Demande de collocation

 

Quels documents préparer pour ma recherche de colocation ?

Demande de collocation, la loi ALUR en plus d’encadrer les loyers a aussi clarifié les pièces que les propriétaires et les agences sont en droit… ou non, de réclamer à leurs futurs colocataires. La recherche d’un appartement en région parisienne est un vrai parcours du combattant. Au point où on se trouve souvent obliger d’esquisser des sourires forcés et fournir les documents les plus incongrus. A trop dévoiler son profil, on peut se voir refuser le logement de nos rêves sur des critères complètement illégaux ! Chez ColocTrankil, nous avons une charte éthique et seuls des critères objectifs sont retenus. Aucune forme de discrimination n’est acceptée.

Location ou colocation, les pièces justificatives que le bailleur peut réclamer sont les mêmes.

• Une pièce d’identité avec photo: passeport OU permis de conduire OU Carte d’identité  OU titre de séjour…
• Un justificatif de domicile : 3 quittances de loyer OU dernier avis de taxe foncière OU attestation d’hébergement chez un tiers
• Pour les travailleurs : Convention de stage ou contrat de travail, documents spécifiques pour les artisans, commerçants, travailleurs indépendants, ou professions libérales…
• Pour les étudiants : photocopie de carte étudiante OU attestation de scolarité
• Justificatif de ressources: dernier avis d’imposition, 3 derniers bulletins de salaire, justificatif du versement d’indemnités (stage, retraite, aides sociales, pensions, etc.), avis d’attribution de bourse étudiante…
• Pour les garants : justificatif de revenus

Quels sont les documents que mon bailleur n’a pas le droit de me demander ?

Plus de documents d’identité :

• Plus d’une pièce d’identité
• Carte vitale

Plus d’informations sur mon état financier et mon passif :

• Relevé bancaire ou postal, attestation de bonne tenue du compte bancaire, attestation d’absence de crédit en cours…
• Attestation de bon paiement des loyers du bailleur précédent
• Attestation de l’employeur, en plus de contrat de travail

Informations sur la situation personnelle :

• Attestation de divorce, Contrat de mariage, Certificat de concubinage…
• Dossier médical personnel
• Extrait de casier judiciaire
• Plus d’un seul justificatif de domicile

La caution : la caution est l’engagement d’une personne tierce à payer les loyers en cas d’impayé. Cette caution est limitée dans la durée et dans le montant.

Par ailleurs les étudiants et jeunes salariés de moins de 30 ans peuvent bénéficier de la CLE (Caution Locative étudiante) et Loca-Pass.  Il s’agit de payer à votre propriétaire votre caution logement gratuitement (dans la limite de 2300 euros).